フェニックス浜松町

  • 東京都港区芝一丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,450万円
131.8万円/㎡
相場
3,791万円
144.9万円/㎡
2,235
3,273
4,310
5,348
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,310万円
125.1万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月11日
フェニックス浜松町
3,450万円(131.8万円/㎡)/ 4階 / 26.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は130.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(131.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,450万円131.8万円4階 26.17㎡ 1K
2025/05/143,530万円134.9万円3階 26.17㎡ 1K-
2025/03/282,850万円108.9万円6階 26.17㎡ 1K-
2025/03/073,658万円139.8万円2階 26.17㎡ 1K-
2025/03/013,658万円139.8万円3階 26.17㎡ 1K
2025/02/243,150万円142.3万円7階 22.13㎡ 1K
2025/02/093,750万円143.3万円3階 26.17㎡ 1K
2025/01/142,850万円108.9万円7階 26.17㎡ 1K
2024/12/133,840万円146.7万円3階 26.17㎡ 1K-
2024/12/132,980万円113.9万円6階 26.17㎡ 1K-
2024/11/263,840万円146.7万円2階 26.17㎡ 1K-
2024/10/132,980万円113.9万円7階 26.17㎡ 1K
2024/07/123,400万円129.9万円7階 26.17㎡ 1K
2021/10/072,700万円122.0万円7階 22.13㎡ 1K
2021/09/042,980万円134.7万円7階 22.13㎡ 1K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は147.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(131.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フェニックス浜松町
港区芝一丁目
浜松町駅7分 3,450万円131.8万円26.171K4階 / 13階建 201329RC
2024/06/01コンシェリア芝公園
港区芝一丁目
浜松町駅6分 3,560万円170.2万円20.921K8階 / 15階建 -201565RC
2024/07/18プレール・ドゥーク浜松町
港区浜松町二丁目
浜松町駅3分 3,500万円134.2万円26.081K6階 / 13階建 -201558RC
2024/10/11エステムプラザ芝公園
港区芝一丁目
浜松町駅8分 3,600万円140.0万円25.711DK9階 / 15階建 201575RC
2024/06/27グランティアラ芝大門
港区芝大門二丁目
浜松町駅4分 3,200万円125.2万円25.561K2階 / 13階建 200825SRC
2024/09/21PREMIUMCUBE三田
港区芝一丁目
三田駅7分 3,580万円135.6万円26.41K8階 / 11階建 南東201048RC
2025/03/24ラグディア芝公園
港区芝二丁目
浜松町駅9分 4,350万円171.0万円25.441K6階 / 13階建 201843RC
2024/07/17ステージファースト芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅4分 3,700万円141.5万円26.141K5階 / 11階建 西201636RC
2024/10/01プレミアムキューブ三田
港区芝一丁目
三田駅7分 3,580万円135.6万円26.41K8階 / 11階建 南東201048RC
2025/01/28メイクスデザイン芝公園
港区芝一丁目
三田駅7分 3,790万円170.0万円22.291R3階 / 12階建 南西201842RC
2025/06/07ステージグランデ芝大門
港区芝大門二丁目
大門駅3分 3,820万円147.7万円25.861K11階 / 15階建 201454RC
2024/03/03サーラ・プラティコ
港区芝二丁目
三田駅6分 3,980万円133.8万円29.751K3階 / 11階建 201042RC
2024/02/14イニシアイオ芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅4分 5,880万円187.5万円31.361DK9階 / 14階建 西201149RC
2024/03/26ルフレプレミアム芝公園
港区芝四丁目
三田駅3分 3,680万円142.7万円25.781K9階 / 10階建 北西201539RC
2023/02/16芝浦ベイヒルズ
港区芝浦一丁目
田町駅8分 3,480万円137.9万円25.241K3階 / 10階建 南東201627RC
2023/12/27クレイシア芝浦
港区芝浦一丁目
田町駅9分 3,800万円148.1万円25.661K2階 / 10階建 南東201433RC
2025/05/09プレミアムキューブ田町
港区芝浦一丁目
田町駅8分 2,870万円128.0万円22.421K3階 / 9階建 -201046RC
2022/07/16ハーモニーレジデンス田町
港区芝浦一丁目
田町駅8分 3,380万円132.2万円25.571K2階 / 8階建 南西201440RC
2024/12/26レックス芝浦
港区芝浦一丁目
田町駅9分 3,980万円126.8万円31.41R10階 / 10階建 南東200836RC
2024/11/23ハーモニーレジデンス浜松町
港区浜松町一丁目
浜松町駅3分 4,290万円158.8万円27.011K11階 / 15階建 -201739RC
2024/12/18ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール
港区芝大門一丁目
大門駅1分 3,900万円152.0万円25.651K10階 / 12階建 201339RC
2023/01/28ZOOM芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅10分 4,280万円161.5万円26.51K3階 / 11階建 南東201654RC
2023/05/23ズーム芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅10分 3,980万円150.2万円26.51K4階 / 11階建 南東201754RC
2024/03/22ガリシアレジデンス芝公園
港区芝三丁目
芝公園駅3分 4,250万円166.2万円25.571K4階 / 10階建 201550RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フェニックス浜松町
港区芝一丁目
浜松町駅7分 12.2万円0.47万円26.171K4階 / 13階建 201329RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、港区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(131.8万円)は港区の平均と比較して12.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
港区
151.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名フェニックス浜松町
所在地東京都港区芝一丁目
交通山手線浜松町駅徒歩7分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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