フェニックス浜松町

  • 東京都港区芝一丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
3,450万円
131.8万円/㎡
相場
3,839万円
146.7万円/㎡
2,031
3,236
4,441
5,646
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
146.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,441万円
123.7万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
フェニックス浜松町
3,450万円（131.8万円/㎡）/ 4階 / 26.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は130.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,450万円131.8万円4階 26.17㎡ 1K-
2025/05/143,530万円134.9万円3階 26.17㎡ 1K-
2025/03/282,850万円108.9万円6階 26.17㎡ 1K-
2025/03/073,658万円139.8万円2階 26.17㎡ 1K-
2025/03/013,658万円139.8万円3階 26.17㎡ 1K北
2025/02/243,150万円142.3万円7階 22.13㎡ 1K北
2025/02/093,750万円143.3万円3階 26.17㎡ 1K北
2025/01/142,850万円108.9万円7階 26.17㎡ 1K北
2024/12/132,980万円113.9万円6階 26.17㎡ 1K-
2024/12/133,840万円146.7万円3階 26.17㎡ 1K-
2024/11/263,840万円146.7万円2階 26.17㎡ 1K-
2024/10/132,980万円113.9万円7階 26.17㎡ 1K北
2024/07/123,400万円129.9万円7階 26.17㎡ 1K北
2021/10/072,700万円122.0万円7階 22.13㎡ 1K北
2021/09/042,980万円134.7万円7階 22.13㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は147.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フェニックス浜松町
港区芝一丁目
浜松町駅7分 3,450万円131.8万円26.17㎡1K4階 / 13階建 -2013年29戸RC
2024/06/01コンシェリア芝公園
港区芝一丁目
浜松町駅6分 3,560万円170.2万円20.92㎡1K8階 / 15階建 -2015年65戸RC
2024/07/18プレール・ドゥーク浜松町
港区浜松町二丁目
浜松町駅3分 3,500万円134.2万円26.08㎡1K6階 / 13階建 -2015年58戸RC
2024/10/11エステムプラザ芝公園
港区芝一丁目
浜松町駅8分 3,600万円140.0万円25.71㎡1DK9階 / 15階建 北2015年75戸RC
2024/06/27グランティアラ芝大門
港区芝大門二丁目
浜松町駅4分 3,200万円125.2万円25.56㎡1K2階 / 13階建 東2008年25戸SRC
2024/09/21PREMIUMCUBE三田
港区芝一丁目
三田駅7分 3,580万円135.6万円26.4㎡1K8階 / 11階建 南東2010年48戸RC
2025/03/24ラグディア芝公園
港区芝二丁目
浜松町駅9分 4,350万円171.0万円25.44㎡1K6階 / 13階建 北2018年43戸RC
2024/07/17ステージファースト芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅4分 3,700万円141.5万円26.14㎡1K5階 / 11階建 西2016年36戸RC
2024/10/01プレミアムキューブ三田
港区芝一丁目
三田駅7分 3,580万円135.6万円26.4㎡1K8階 / 11階建 南東2010年48戸RC
2025/01/28メイクスデザイン芝公園
港区芝一丁目
三田駅7分 3,790万円170.0万円22.29㎡1R3階 / 12階建 南西2018年42戸RC
2025/06/07ステージグランデ芝大門
港区芝大門二丁目
大門駅3分 3,820万円147.7万円25.86㎡1K11階 / 15階建 東2014年54戸RC
2024/03/03サーラ・プラティコ
港区芝二丁目
三田駅6分 3,980万円133.8万円29.75㎡1K3階 / 11階建 南2010年42戸RC
2024/02/14イニシアイオ芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅4分 5,880万円187.5万円31.36㎡1DK9階 / 14階建 西2011年49戸RC
2024/03/26ルフレプレミアム芝公園
港区芝四丁目
三田駅3分 3,680万円142.7万円25.78㎡1K9階 / 10階建 北西2015年39戸RC
2023/02/16芝浦ベイヒルズ
港区芝浦一丁目
田町駅8分 3,480万円137.9万円25.24㎡1K3階 / 10階建 南東2016年27戸RC
2023/12/27クレイシア芝浦
港区芝浦一丁目
田町駅9分 3,800万円148.1万円25.66㎡1K2階 / 10階建 南東2014年33戸RC
2025/05/09プレミアムキューブ田町
港区芝浦一丁目
田町駅8分 2,870万円128.0万円22.42㎡1K3階 / 9階建 -2010年46戸RC
2022/07/16ハーモニーレジデンス田町
港区芝浦一丁目
田町駅8分 3,380万円132.2万円25.57㎡1K2階 / 8階建 南西2014年40戸RC
2024/12/26レックス芝浦
港区芝浦一丁目
田町駅9分 3,980万円126.8万円31.4㎡1R10階 / 10階建 南東2008年36戸RC
2024/11/23ハーモニーレジデンス浜松町
港区浜松町一丁目
浜松町駅3分 4,290万円158.8万円27.01㎡1K11階 / 15階建 -2017年39戸RC
2024/12/18ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール
港区芝大門一丁目
大門駅1分 3,900万円152.0万円25.65㎡1K10階 / 12階建 東2013年39戸RC
2023/01/28ZOOM芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅10分 4,280万円161.5万円26.5㎡1K3階 / 11階建 南東2016年54戸RC
2023/05/23ズーム芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅10分 3,980万円150.2万円26.5㎡1K4階 / 11階建 南東2017年54戸RC
2024/04/23ガリシアレジデンス芝公園
港区芝三丁目
芝公園駅3分 4,250万円166.2万円25.57㎡1K4階 / 10階建 -2015年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、港区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は港区の平均と比較して17.5%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積16.17㎡〜36.17㎡の平均販売価格
東京都
124.0万円/㎡
前年比+3.4%
港区
159.8万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名フェニックス浜松町
所在地東京都港区芝一丁目
交通山手線浜松町駅徒歩7分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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